Які бувають гратчасті двері: види та особливості

На жаль, часи, коли можна було спокійно залишати дитячі коляски і велосипеди на сходовій клітці, пройшли. Сьогодні жителі багатоквартирних будинків встановлюють на вході в свої квартири металеві двері, а якщо є така можливість, то прагнуть поставити металеві або гратчасті двері в тамбур. Розглянемо, які пропонуються варіанти виробниками.

Вибираємо ґратчасті двері

законне питання

Почнемо огляд конструкцій на сходовій клітці з питання про законність установки дверей в під`їзді з ініціативи мешканців. Скажемо відразу: за чинним законодавством і протипожежним нормам цього робити не можна.

Власники квартир у багатоквартирних будинках часто забувають, що право їх власності обмежується периметром квартири. А все, що знаходиться за стінами або належить іншим власникам, або входить в загальне майно всіх мешканців будинку. А значить, простір сходової клітки, як би принадно для влаштування окремого тамбура воно не було сплановано, належить всім мешканцям.

Відео: Які види дверей бувають? Дізнайтеся першими від фахівців телеканалу "Рада Так Ремонт"!

Будь-яке перебудову або перепланування цього простору має здійснюватися за згодою всіх мешканців і за рішенням правління ТСЖ або керуючої компанії, за відсутності ТСЖ. А зроблені зміни реєструватися у відповідних організаціях. Тобто, отримати згоду двох-трьох безпосередньо зацікавлених сусідів на огорожу тамбура на сходовій клітці металевої або гратчастої дверима - недостатньо. Чому?

1. Сусіди не вічні. Власник сусідньої квартири, з яким ви домовилися про створення тамбура, може змінитися, а новий власник квартири ні про що з вами не домовлявся і може бути абсолютно законно проти. Та й усна домовленість не має законної сили - сусід може і передумати.
2. «Баба Яга проти». Негативно ставитися до цього питання, і мати на таке ставлення цілком законні підстави може сусід, квартира якого розташована не так зручно з точки зору «усамітнення». З почуття заздрості він може зайняти позицію «так не діставайся ж ти нікому», і буде по закону прав.
3. Свободу комунікацій. Якщо в обгороджений простір потрапляє електричний щит, пожежний гідрант, доступ до вентиляційного, сантехнічного, або будь-якого іншого обладнання, противниками цієї затії, крім житлової контори, виступлять всі зацікавлені особи.
4. Пожежний питання. Пожежний інспектор однозначно буде проти, тому що встановлена перегородка, за правилами, є перешкодою на шляху евакуації.

Відео: Що таке двері з МДФ

Таким чином, самовільно встановлена металева або гратчасті двері, є порушенням, як мінімум, постанови Уряду Росії за № 491 про правила користування спільним майном, Житлового Кодексу РФ і наказу МНС № 313.

Які є варіанти

Незважаючи на все вищесказане, виготовлення ґратчастих дверей і їх установка здійснюється повсюдно. Це відбувається, тому що наша юридична система базується на принципі презумпції невинуватості, або, простіше кажучи, на положенні «не спійманий - не злодій». Так що, якщо ви впевнені в тому, що сусід не напише на вас скаргу з вимогою знести незаконно встановлену металеві двері на сходовій клітці, і твердо намірилися придбати таку конструкцію, розглянемо, а які бувають варіанти.

Відео: Види міжкімнатних дверей

1. Металеві двері. Є проекти житлових будинків, в яких вже є тамбури. Якщо ви хочете влаштувати подібну конструкцію, то, крім узгодження, що б дотримати законність, необхідно вибрати модель, відповідну протипожежним нормам. Часто в під`їздах встановлюються звичайні двері з металу, такі ж, як виробники пропонують для установки в квартири. Так отвір, найчастіше, ширше, ніж стандартна вхідні двері, роблять перегородку або встановлюють Двохпольову конструкцію.
2. Гратчаста конструкція. Ще простіше - встановити ґратчасту зварену конструкцію. Як правило, такий варіант дешевше. Це може бути стандартна орні двері в вигляді решітки різного ступеня художньої цінності або зсувні, що складається, завдяки особливому пристрою, конструкція.

Плюси і мінуси

У кожної медалі дві сторони. Позитивні сторони очевидні. Це підвищення безпеки, можливість отримати додаткове місце для зберігання побутових речей. Розглянемо більш докладно негативні моменти.

Крім незаконність самовільного встановлення, є й інші мінуси:

1. Уявна безпеку. Встановивши додаткову перешкоду, люди часто, втрачають пильність. Сподіваючись на другий загороджувальний бар`єр, не дивляться у вічко своєї власної двері, а то і взагалі забувають її закрити.
2. Хулігани за гратами. Тамбурні гратчасті двері, звичайно, захищає вас і майно, які ви зберігаєте за домовленістю з сусідами в утворилася коморі на сходовому майданчику від безпосереднього посягання зловмисників, але не зможе вберегти від непрямого. Наприклад, від спеціального підпалу або випадково кинутого недопалка - через гратчасту двері легко підпалити що зберігаються речі.
3. Перешкода на шляху евакуації. Якщо правильно підібрана і встановлена тамбурні двері може служити протипожежної перепоною для поширення вогню і диму, то металева решітка поширення вогню в разі пожежі не стримає, і буде тільки перешкодою на шляху евакуації. А з огляду на описану в попередньому пункті можливість загоряння за гратами, то і перешкодою для дії пожежних. Що їх зовсім не потішить.
4. Комунальні чвари. Прояснення графіка черговості збирання сусідами загального тамбура може зіпсувати до цього добросусідські відносини.

Відео: Тріо Двері на 5 каналі - Види відкриттів дверей

Ну, ось, ми коротко розглянули варіанти, плюси і мінуси пристрою тамбура. Якщо вирішили, що закритий тамбур вам необхідний, на фото ви можете вибрати підходящий варіант цієї конструкції.