Правила експлуатації підвалів: основні положення

Світильники для підвальних приміщень

Зміст

• Фактори, що впливають на експлуатацію підвалу
• Оснащення технічного підпілля
• Як влаштувати вентиляцію підвалу
• Як організувати пристрій туалету в підвалі

Чи вважається підвал поверхом можна зрозуміти лише при визначенні його відповідності чинному Сніпу або будівельним нормам і правилам. Техподполье - це приміщення, розташоване під будинком.

Тут прокладаються комунікації, встановлюється обладнання. Для того щоб дати оцінку вважається чи поверхом підвал, необхідно вивчити нормативи, які використовуються в БТІ при оформленні споруди.

Фактори, що впливають на експлуатацію підвалу

Існує сім основних фактів, які повинні враховуватися при експлуатації приміщень:

• Підвал є спільною власністю власників квартир і питання про приватизацію часто стоїть дуже гостро. Тут у спільній власності всіх власника будинку розташовані теплові вузли, каналізаційні труби, водопостачання та інші інженерно-технічні комунікації.
  Якщо в приміщенні розташовані сарайчики власників квартир, то при користуванні ними потрібно, щоб дотримувалися правила експлуатації підвалу намагатися не заважати один одному, враховувати правила пожежної безпеки і приміщення не можна перетворювати в склад непотрібних речей. Де не варто зберігати пальне, сміття, старі меблі. Тут необхідно дотримуватися правил гігієни.
• Приміщення повинно бути завжди сухим, інакше волога буде негативно впливати на технічний стан підвалу.
  Необхідно проводити регулярну гідроізоляцію фундаменту і підвалу, своєчасно закладати тріщини, прибирати причини виникнення вогкості. Найпростішим способом є регулярне провітрювання льоху, не організовувати в ньому сушку білизни.

Порада: При користуванні підвалом забороняється, без узгодження проекту, збільшувати в ньому висоту стелі, поглиблюючи підлогу.

• Заощаджує кошти при користуванні підвалом, його утеплення.
• Пристрій потребує охорона від злодіїв. Злодії найчастіше забирають автоматичні блоки управління, насоси, процесори, манометри, лічильники води та інші елементи індивідуальних теплоузов, що може привести до припинення роботи системи опалення, особливо це небезпечно взимку, коли може замерзнути вся опалювальна система.
• У підвалах не повинні перебувати кішки. Право користування підвальним приміщенням мають всі мешканці, а деяким присутність кішок може не сподобатися, що нерідко стає розбіжностями між мешканцями.
• Підвали повинні бути без щурів і мишей. В іншому випадку знадобиться антисептик для льоху, який допоможе позбутися від навали таких тварин.

Дорогі відвідувачі нашого ресурсу, далі в статті ми будемо розповідати основні моменти, які потрібно врахувати при організації своєї справи, ось лише кілька ідей:

• Використання підвалу для зберігання алкогольної продукції
• Налагодити виробництво в підвалі
• Організація клубу або ресторану в підвалі

Неважливо, яким саме бізнесом ви вирішили зайнятися, вам обов`язково потрібно знати основні правила експлуатації приміщення.

Оснащення технічного підпілля

СНиП 31-01-2003 визначає чи є підвал поверхом житлового будинку, яке використовується тільки для пристрою комунальних систем і устаткування.

Інструкція по експлуатації підвального приміщення вказує:

• Висота технічного підпілля не повинна бути менше 1,6 метрів, а при наявності транзитних трубопроводів понад 1,8 метрів.
• У приміщенні необхідно забезпечити наскрізний прохід від одного до 1,2 метра завширшки, що потрібно для забезпечення контролю обладнання та проведення ремонтних робіт.
• Крім основного проходу, в перегородках відсіків проробляються отвори для влаштування трубопроводів з урахуванням ізоляції.
• Штучне освітлення повинно йти рівномірно уздовж проходу, з вимикачем біля входу.
• Дерев`яні настили з містками робляться для переходу в місцях розташування труб опалення та водопостачання.
• Підвал обладнується сходами і дверима, що відкриваються назовні.
• Через вогкості, і осідання на стінах конденсату потрібне використання арматури з підвищеною стійкістю до утворення корозії.

Порада: Для періодичного ремонту або заміни труб в торці підвалу робляться монтажні отвори, розміром 90 х 90 сантиметрів. Зовнішні отвори закладаються так, щоб при необхідності їх можна було розкрити без порушення цілісності стін.

Як влаштувати вентиляцію підвалу

До підвалу повинен періодично надходити свіже повітря, для чого вбудовані витяжні канали і вікна. За умовами Сніпа в техподполье багатоквартирного житлового будинку обов`язкова наявність продухов, які створюють циркуляцію повітря, зменшення конденсату і для протипожежної безпеки.

Отвори повинні розміщуватися симетрично з двох сторін будинку. Їх сумарна площа дорівнює не менше 1/400 площі підвалу.

Зазвичай продухи виготовляються розмірами приблизно 20 х 20 см і розміщатися від рівня зовнішньої вимощення фундаменту на висоті від 30 до 40 см.

Вентиляція в підвалі

Крім цього в технічних подпольях робляться сухі ізольовані камери з установкою обладнання для припливно-витяжної вентиляції. Взимку тут підтримується температуру повітря не менше +5 ° C, а відносній вологості не більше 70%.

Для усунення втрати тепла в підвалі утеплюються стіни і перекриття. У цьому випадку робиться обмотка труб для опалення і водопроводу теплоізоляційними матеріалами своїми руками як показано на фото.

утеплення труб

Порада: При появі надлишку конденсату або цвілі на обладнанні в підвалі, необхідно виконати додаткову гідроізоляцію і влаштувати провітрювання крізь відкриті двері і вікна, попередньо встановивши на них грати для захисту. Якщо стіна глуха в ній вибиваються не менш двох продухов на кожну секцію з обох сторін фундаменту.

Як організувати пристрій туалету в підвалі

Важко уявити сучасні приватні будинки без наявності каналізації і водопроводу. Збільшити значно корисну площу будинку, незалежно від того чи є поверхом підвал, допоможе облаштований туалет в підвалі.

Таке планування пов`язана з деякими складнощами:

• Рівень підвалу або цокольного поверху, а значить, і рівень водовідведення, зазвичай є основною перешкодою при влаштуванні туалету полягає в тому, що рівень водовідведення знаходяться нижче, ніж зовнішня центральна система каналізації, а класичний принцип роботи каналізації передбачає, що відтік стічних вод відбувається під дією сили гравітації, що робить питання створення туалету досить актуальним.

В цьому випадку:

• Коли рівень каналізаційної системи для всього будинку знаходиться вище точки виходу водовідвідної труби, можна використовувати замість самопливної системи примусову відкачування стоків.
• Каналізація в підвалі може працювати тільки за допомогою компактної насосної станції.
• Ще зовсім недавно обладнання, що використовується для примусової відкачування стоків, могло займати дуже багато місця, а працювало досить шумно, що було причиною, для застосування такого типу установки в підвалах приватних будинків або на цокольному поверсі недоцільним. Подібні насосні станції застосовуються в промисловості, де вони можуть переробляти великий обсяг відходів не тільки з туалету.
• Сучасний насос для туалету, що випускається промисловістю, не має подібних недоліків. За зовнішнім виглядом це пристрій схожий на звичайний туалетний бочок.

Технологія установки унітазу

• Моделі туалетних бачків виготовляються зі світлих полімерів, резервуар відмінно може вписатися в інтер`єр будь-якої туалетної кімнати. Невеликі розміри насосної станції дозволяє зручно розмістити її, при цьому не займаючи багато простору.
  Ціна бочка прийнятна, всі її елементи стійкі до корозії і механічних впливів.

Як використовувати підвальні приміщення, виконувати гасіння пожеж в підвалах будівель або організувати свою справу добре показує відео.