Будинок з цегли: етапи будівництва. Пристрій фундаменту на гвинтових палях

Традиційно в приватному житловому будівництві перевага віддається зведення будинків з цегли. У будівельних фірмах купують готові будови, проекти і креслення будинків з цегли. Вони відрізняються особливою міцністю, протягом тривалого терміну експлуатації не вимагають проведення капітального ремонту і укріплювальних заходів.

А цегляна облицювання не втрачає яскравості і насиченості кольору, в основному за рахунок того, що матеріал забарвлений по всій товщині. Але щоб будинок дійсно простояв довго і служив не одному поколінню, важливо зводити його за спеціально розробленим проектом, з урахуванням всіх існуючих умов і факторів, а при самому будівництві чітко слідувати проекту і кресленнями.

Фото будівництва цегляного будинку.

Порада. Після того, як прийнято рішення про будівництво великого будинку з керамічної цегли, варто відвідати архітектурне бюро або хоча б подивитися в інтернеті, які пропонуються готові і розроблені моделі будинків з цегли, на основі яких можна зводити будову.

Будувати будинок по зробленому професіоналами проекту набагато зручніше, але з обов`язковою прив`язкою до місцевості та коригуванням плану для максимального задоволення потреб конкретної сім`ї.

Цегляний будинок - ідеальний варіант для пристрою родового гнізда

Варто відзначити, що житлові будинки з цегли є практично ідеальним варіантом і при зведенні, і для подальшого проживання. Є один лише недолік, але не настільки істотний - часовий чинник, будинок з керамічної цегли зводиться трохи довше, ніж удома з інших матеріалів.

Але це компенсується відмінними експлуатаційними якостями, а також гідним і дуже красивим зовнішнім виглядом.

Сучасному приватному житловому будівництву пропонуються за основу ескізи будинків з цегли, що дають багато переваг:

• комфортність проживання;
• міцність і надійність будови;
• відмінні теплопровідні характеристики;
• вогнестійкість матеріалу, гарантує безпеку проживання;
• фасадна частина будівлі не вимагає ніякої додаткової обробки і здатна протягом усього терміну експлуатації зберігати свій первісний естетичний вигляд;
• можливість виконання різних архітектурних декоративних форм, а також ідеальне комбінування з іншими матеріалами, наприклад, з кованими або дерев`яними елементами;
• велика різноманітність видів і цільового призначення цегли, що дозволяє його застосування на різних етапах будівництва для проведення конкретних етапів роботи або для зведення конкретних елементів.

Основні етапи будівництва будинку з цегли

Будівництво власними силами будинку або дачного будови з цегли - справа хоч і клопітка, але вигідне, перш за все ціна всього будівництва буде істотно нижче, ніж залучати підрядників. Але навіть в цьому випадку існують етапи робіт, на яких без допомоги фахівців або їх консультації не обійтися.

Малюємо будинок своєї мрії

Фото проекту будинку.

Без проекту приступати до будівництва складно і небезпечно. На цьому етапі відбувається вибір основного будівельного матеріалу, з якого буде зводитися будинок, від чого, в свою чергу, багато в чому буде залежати і вибір фундаменту, і матеріалу для пристрою покрівлі.

Для будинку з білої цегли вибір матеріалу для даху та способу пристрою крівлі практично не обмежений, він здатний витримати будь-яке навантаження. На підставі проектних робіт можна провести розрахунок кількості будівельних матеріалів, які необхідні для його зведення.

етапи будівництва

1. проектування:
2. розробка проекту;
3. узгодження в дозвільних інстанціях.
4. Пристрій фундаменту:
5. підготовка земельної ділянки;
6. підключення електрики (допускається використання автономного джерела) і водопроводу;
7. залучення необхідної спецтехніки (за потребою);
8. проведення робіт по влаштуванню фундаменту.
9. Проведення загальнобудівельних робіт:
10. будівництво несучих стін (коробки) будинку;
11. зведення внутрішніх перегородок.
12. Пристрій покрівельної системи:
13. пристрій кроквяної системи;
14. пристрій паро-, тепло-, звукоізоляції;
15. монтаж покрівельного матеріалу;
16. Прокладка внутрішніх комунікацій:
17. водопостачання і пристрій каналізації в будинку;
18. електропостачання;
19. газопостачання;
20. монтаж різного технічного обладнання для опалення, для резервного електропостачання, для очищення води і т.д.
21. Внутрішні опоряджувальні роботи:
22. штукатурні;
23. малярні;
24. декоративно-оздоблювальні;
25. влаштування стяжок і покриттів підлог;
26. обробка та оформлення стель.
27. Оздоблення фасаду цегляного будинку:
28. проведення облицювальних робіт одночасно зі зведенням коробки будинку різними видами цегли, особливо ефектно виглядають будинки з слов`янського цегли, який дуже часто використовується в приватному житловому будівництві для фасадної обробки будинків;
29. облицювальні роботи з використанням декоративних видів цегли, керамічної плитки, клінкеру і т.д .;
30. як варіант, за бажанням замовника, можна виконати вентильований фасад.

Пристрій фундаменту - основа майбутнього будинку

Фото фундаменту будинку.

Перший і головний вид роботи на будівельному об`єкті після затвердження проекту і здійснення розмітки ділянки - пристрій фундаменту.

Який варіант застосувати, залежить від багатьох чинників:

• стан грунту і підгрунтя вод;
• поверховість будівлі;
• наявність підвальних і цокольних поверхів;
• вибір найбільш економічно раціонального використання коштів і багато іншого.

види фундаментів

Фото плаваючого фундаменту.

Виходячи з перерахованих вище умов, виконують такі види фундаменту для цегляного будинку:

• стрічковий, з різним ступенем залягання;
• стовпчастий;
• комбінований - стрічково-стовпчастий;
• фундамент на вертикальних палях;
• плаваючий фундамент.

Найпопулярніший і найчастіше використовуваний - стрічковий, який влаштовується монолітним способом з використанням знімною і незнімної опалубки або з боків ФБС. Для складних рельєфів або ґрунтів його найчастіше комбінують зі стовпчастим варіантом або повністю влаштовується стовпчастий фундамент.

Все частіше використовуються гвинтові палі для цегляного будинку, пристрій яких має як великі переваги в порівнянні з іншими, так і деякі недоліки і особливості, які при грамотному підході до їх пристрою можна або повністю виключити або знизити їх вплив. У разі якщо будівництво будинку ведеться своїми руками, консультації фахівців обов`язкові.

Крім того, буде потрібно залучення та спеціальної техніки, роботу з якої теж бажано довіряти професіоналам.

Як влаштувати фундамент на гвинтових палях

Перший етап - розмітка місць установки паль на ділянці на підставі проекту споруди з подальшим коректуванням робочого креслення. Повинна дотримуватися інструкція, згідно з якою палі повинні обов`язково забиватися під кути будови і під місця перетину несучих стін.

Далі, слід дотримуватися інтервалу не більше двох метрів. У разі, якщо після розмітки основних паль, виходить відстань більше 2 метрів, максимальний допуск - 2,5 м, треба занурювати додаткову проміжну кручені палю.

Особливу увагу зажадають і обладнання надійного фундаменту під місцями з концентрацією великого навантаження або для пристрою веранди, ганку, інших господарських або допоміжних прибудов.

Розмітка ділянки і правила установки паль

Розмітка місць під палі повинна враховувати і такі нюанси:

• її не можна забивати ближче, ніж три метри від інших капітальних споруд, стін, парканів,
• буде потрібно викорчувати пні від спиляних дерев і врахувати наявність розгалуженості кореневої системи живих насаджень по периметру майбутнього будинку,
• обов`язково повинна бути проведена експертиза грунтів і особливостей їх залягання на ділянці,
• якщо нове будівництво ведеться на місці старого, треба подивитися, чи немає старих фундаментів або будь-яких його залишків у вигляді кам`яних брил, бетонних шматків і т.д. Кам`яні включення діаметром до 5 см проблеми не представляють.

Порада: Для цього можна використовувати наявні схеми або карти територій, наприклад дані геоподоснови.

Якщо при закручуванні паля натикається на кам`яну плиту або інше тверде перешкоду на глибині понад півтора метрів або нижче рівня промерзання грунту, подальший монтаж її слід припинити і залишити все в такому положенні: плита буде служити додатковим упором.

Варто врахувати і те, що абсолютно вертикально палю забити не вийде. У таких випадках вибирають два варіанти орієнтування:

• палю встановлюють з дотриманням вертикалі для верхівки, але з допустимим відхиленням її в товщі грунту;
• дотримується вертикальність в грунті, в разі якщо перешкоди в грунті виключені або їх вплив можна перебороти, а верхівка буде мати деяке відхилення.

Коли слід віддати перевагу гвинтовим сваям

Зводити цегляний будинок на гвинтових палях - металевих стрижнях зі спеціальними лопатями, які за допомогою спеціальної техніки закручуються або заглиблюються в грунт - доводиться у випадках ведення будівництва на складних або проблемних грунтах.

Підходить така технологія для зведення будинків з різних матеріалів і різних розмірів. Таким способом можна побудувати будинок 6 на 6 з цегли, одноповерховий або в кілька поверхів, а цокольне простір обладнати для господарських або допоміжних приміщень.

Якщо доводиться вести будівництво на:

• торф`яних;
• піщаних;
• сильно зволожених;
• при дуже складному рельєфі місцевості, коли інший тип фундаменту, наприклад стрічковий, зажадав значних витрат на підготовчі земляні роботи;
• в умовах мерзлоти;
• з наявністю рухомих пластів в геології ділянки;

то це найраціональніший спосіб пристрою фундаменту.

Промисловістю гвинтові палі випускаються різного діаметру, які в залежності від загальної ваги будови використовуються для зведення будівель з різних матеріалів. Наприклад, тонкі палі можуть бути використані, щоб звести невеликий садовий будиночок з цегли.

Увага!
У разі, якщо вага споруди значний, їх застосування може виявитися економічно невигідним, в таких випадках зводять фундамент на бурових залізобетонних палях, які заливаються прямо на місці будівництва.

антикорозійна обробка

На фото гвинтові палі.

Палі, особливо їх лопаті при закручуванні стираються, оголюючи метал, але це не впливає на їх надійність, так як в товщі грунту, де відсутня повітря, корозія металу або припиняється або сильно сповільнюється.

Уваги вимагає прикордонний ділянку палі між грунтом і повітрям. Тут необхідно провести надійні антикорозійні заходи.

Вид антикорозійної обробки залежить від типу будови - тимчасове або капітальне. Для тимчасових досить буде нанесення одного шару будь-якого однокомпонентного складу антикору.

Капітальні будівлі повинні бути захищені надійно - застосувати комбіновані засоби, наприклад холодна оцинковка з подальшим нанесенням шару мастики. Обробка паль повинна проводитися до їх монтажу.

висновок

До початку будівництва необхідно підготувати ділянку, що передбачає його прибирання та звільнення від зайвих предметів, які можуть перешкодити роботі техніки. Якщо роботи ведуться в зимовий період, і на ділянці лежить сніг, прибирати його рекомендується в останню чергу, щоб уникнути більш глибокого промерзання грунту.

Якщо ділянка не має підведених комунікацій, варто створити хоча б тимчасові лінії для електрики або використовувати автономні джерела і підвести водопровід або організувати доставку води, так як для бетонування паль необхідно приготування піщано-цементного розчину прямо на ділянці.

Детальніше про будівництво будинку можна дізнатися в відео в цій статті.