Інструкція по ремонту і заміні старої покрівлі своїми руками

Рано чи пізно, незалежно від того які матеріали використовувалися для створення покрівлі, вона починає руйнуватися. Утворюються течі, старіють матеріали, псується зовнішній вигляд і господареві будови доводиться терміново вживати заходів щодо ремонту або повної заміни покрівельного покриття. Ремонт покрівлі легко зробити своїми руками, якщо знати основні етапи робіт і матеріали, які для цього застосовуються

обстеження даху

Власники приватних будівель рідко роблять плановий ремонт даху будинку, лише тоді коли цього вже не можна уникнути. І дарма, оскільки дрібні дефекти простіше усунути, поки вони не зросли до серйозних масштабів. Адже якщо хоча б раз на рік проводити огляд і плановий ремонт даху приватного будинку, то капітальний ремонт може знадобитися не скоро. Подібна профілактика не зажадає великих грошових вкладень, але допоможе позбавити власника від незапланованих витрат і форс-мажорів.

Всі види ремонтів за ступенем складності можна умовно розділити на чотири категорії:

• невеликий;
• капітальний;
• плановий;
• повна реконструкція.

Похилі покрівлі рідше вимагають ремонту, ніж плоскі, завдяки своїй вигідною конструкції. (Ремонт плоских покрівель докладно описаний в однойменній статті). На дахах зі скатом не затримується тала або дощова вода, тому вона зазвичай якщо і протікає, то через технологічні недоліків при її зведенні або ж через терміну давності споруди.

Профілактичний огляд дуже важливий, тому навіть якщо стелі в будинку сухі, необхідно регулярне обстеження кроквяної системи будинку. Такі огляди традиційно проводяться чотири рази на рік. Навесні дах обстежується на предмет зимових ушкоджень, влітку - для прибирання сміття, восени - для виявлення проблем перед довгим зимовим періодом, а взимку - при необхідності прибирання снігу. Похила покрівля не потребує такої частому огляді, як плоска, і може перевірятися два рази в рік.

За результатами огляду верху даху і її дерев`яного каркаса складається план ремонту з підрахунком необхідних матеріалів.

При обстеженні похилій покрівлі слід звернути увагу на:

1. Пошук механічних пошкоджень.
2. Виявлення корозії, грибкових і гнильних поразок дерев`яного крокви.
3. Визначення температури частин конструкції.
4. Оцінку вологості дерев`яного каркаса.
5. Визначення стану покрівельного покриття з технічної точки зору.

обслуговування покрівлі

Крім планових обстежень, слід проводити заходи з очищення покрівлі від снігових мас в зимовий час, а також видалення забруднень і профілактичному ремонту своїми руками. При очищенні похилого даху взимку слід дотримуватися обережності.

При прибиранні снігу не слід застосовувати інструменти з металу, щоб уникнути механічного пошкодження поверхні покрівлі.

Нанесення вм`ятин або подряпин може привести до подальшого розвитку корозійних процесів. Для таких заходів безпечніше використовувати дерев`яні лопати, а також пластикові волоті або совки. Для прибирання великих поверхонь можна застосовувати фанерні щити.

У теплу пору року даху своїми руками очищаються від бруду і листя, обстежуються на предмет появи слідів від кігтів тварин.

Під час перебування взимку на даху не варто занадто близько наближатися до краю. Здійснювати монтаж і ремонт покрівлі похилого типу слід з дотриманням правил безпеки. Рекомендується використовувати страхувальні пояси і переміщатися тільки по спеціальних доріжках.

дрібні дефекти

Сирість або незначні попадання вологи можуть сприяти виникненню грибкових або гнильних поразок дерев`яного каркаса кроквяної системи. Це досить серйозна проблема, тому що такий дах може потребувати великих матеріальних витратах на ремонт і серйозному обсязі робіт. Такі поразки дуже швидко поширюються і можуть повністю захопити всю конструкцію, тому при виявленні гнилі потрібно повне вилучення ураженого дерев`яного елемента з заміною на оброблений новий. Після закінчення ремонту каркаса будівлі можна при необхідності зайнятися ремонтом покриття покрівлі.

Пошкодження шиферної покрівлі зазвичай ремонтуються на місці. Чи не підлягають ремонту листи азбестоцементу замінюються, а ті, які ще досить цілі, ремонтуються із застосуванням латочок і клею. Ремонт черепичних або інших штучних матеріалів відбувається радикальним шляхом - із заміною пошкоджених елементів на нові.

Дрібний ремонт даху приватного будинку включає в себе, крім усунення протікань, її забарвлення і очищення. Деякі види дахів, наприклад оцинкована, мають досить тривалий експлуатаційний період, тому потребують періодичного очищення і фарбування щоб уникнути появи корозії. Перед фарбуванням поверхню, що зазнала корозії, очищається від іржі спеціальним складом. Періодичність забарвлення такої покрівлі - раз в 3-4 року.

Ремонт кроквяної системи

На кроквах дерев`яного каркаса лежить вся тяжкість покрівлі, саме вони приймають на себе не тільки тяжкість покрівельного матеріалу, але і атмосферних опадів (потоків дощових вод, снігових мас), а також поривів вітру. Якщо профілактичний огляд виявив пошкодження крокв, то не варто тягнути час. Поламане крокви може не витримати навантаження і впасти разом з усією дахом. Необхідність капітального ремонту кроквяної системи виникає тільки в разі поразки гниллю половини всієї її площі. Найчастіше проводиться заміна пошкоджених елементів.

Ремонт кроквяної системи при пошкодженні кроквяної ноги поетапно:

1. Якщо стався надлом крокви, то на попередньо підготовлену дошку встановлюють домкрат, за допомогою якого вирівнюють і з`єднують частини.
2. Пошкоджене місце добре зачищають і зміцнюють метровими дошками з обох боків, товщина їх повинна бути не менше 3 см.
3. Кріплення накладок до крокви відбувається довгими цвяхами.
4. Робляться отвори діаметром 16 мм під кріпильні болти (по 4 з кожного боку).
5. Вкладаються болти, виробляється затягування.

При великій площі пошкодження застосовують пруткові протези. Заміна уражених ділянок відбувається наступним чином:

1. У місці пошкодження прибирають обшивку, ізоляційні матеріали та покриття покрівлі. Потім розбирають обрешітку.
2. Крокви підпирають тимчасовими стійками, які після закінчення робіт прибирають.
3. Видаляють згнилі ділянки конструкції.
4. Надягають протез на кроквяну ногу, він повинен бути в 2-2,5 рази довший ураженої частини дошки.
5. Перевіряється надійність роботи, після чого прибираються стійки.

Подібним чином проводять заміну частин мауерлата, які зазнали процесу гниття.

Іноді трапляється, що крокви цілі, але пошкоджена решетування, і вже не в змозі тримати на собі тягар покрівлі. Через це дах може прогинатися і тріскатися. У цьому випадку робиться посилення або повна заміна обрешітки. При цьому брус розташовують між кроквами, і дошки набивають в поперечному напрямку.

реконструкція покрівлі

Зазвичай до реконструкції покрівлі своїми руками вдаються при виникненні потреби в облаштуванні додаткової придатною до проживання кімнати в горищному просторі.

Це досить серйозна маніпуляція, яка потребує повної зміни всієї кроквяної системи. При цьому не тільки змінюється зовнішній декоративний вигляд і матеріал покрівлі, а й всі системи гідро-, тепло- і звукоізоляції.

Спочатку знімається дахове покриття, потім демонтується вся кроквяна система.

Якщо при цьому планується монтаж покрівлі з мансардним приміщенням, то вибір типу покрівлі буде здійснюватися між вальмовой і полувальмовой покрівлею, які більше за інших підходять для такого варіанту і дозволяють отримати максимальний простір.

Похилі покрівлі рекомендується встановлювати своїми руками із застосуванням профнастилу та кутом нахилу до 50 градусів. Взимку під час сильних снігопадів на такий поверхні не будуть затримуватися снігові маси, що значно знизить навантаження на кроквяну систему. У такому випадку під час будівництва даху можливе використання дерев`яного матеріалу для стропильних ніг меншого перетину.