Як правильно зміцнити фундамент і зробити обв`язку цоколя?

Нерідко власники житла, бажаючи зробити свою будову більш надійним і довговічним, цікавляться питанням - як зміцнювати фундамент і обв`язати цоколь будинку? Зміцнення основи будівель - робота дуже непросте, тут потрібні не тільки хороші теоретичні знання, а й солідний практичний досвід. І часто виявляється, що побудувати новий житловий будинок буде набагато простіше і вигідніше, ніж виробляти ремонт фундаменту старого будинку.

Для тих же, хто прийняв рішення зміцнювати наявну підставу, і створена наша стаття.

Зміцнити або усунути причину?

Перш ніж приймати рішення приступити до таких масштабних і дорогим робіт, слід зрозуміти, чому саме відбуваються негативні зміни в день закладин дому - його руйнування. Основними причинами початку такого процесу можуть стати:

• порушення технології безпосередньо при будівництві фундаменту: в цьому випадку зміцнювати основу необхідно в обов`язковому порядку;
• грунт на ділянці, де розташовується будинок, занадто вологий. У такій ситуації слід особливу увагу видалити облаштування вимощення фундаменту і, якщо потрібно, обладнати дренаж фундаменту;
• на ділянці, де зведено житловий будинок, грунт має різний склад, це і призводить до деформації. У таких випадках вам буде потрібно здійснити цілий комплекс заходів по відновленню нормальних функціональних характеристик фундаменту будинку: це і зміцнення, і дренаж, і утеплення, і заміна щебенем і піском деякої частини нестабільного ґрунту на ділянці.

Таким чином, перш ніж починати зміцнення підстави, варто спробувати зробити додаткову теплоізоляцію грунту поруч з фундаментом, а також облаштувати якісний дренаж. Якщо ці заходи не допомогли зупинити руйнування, можна подумати і над більш серйозними роботами - зміцнити найважливіший елемент конструкції вашого будинку.

способи посилення

ГОВОР про способи, як зміцнити фундамент, важливо розуміти, що багато що залежить від матеріалів, що використовуються для будівництва вашого будинку. Для блоків, для цегли, для дерева фундаменти будуть різними, а значить і варіанти, як здійснити зміцнення основи житла, будуть відрізнятися.

У разі якщо ваш будинок дерев`яний, за допомогою спеціального будівельного обладнання коробку можна підняти і підстава - правильно і ретельно зміцнити. Бувають і випадки, коли під дерев`яним будинком замість пошкодженої зводиться абсолютно нова основа для старого будинку. Але в разі, якщо ваше житло побудовано з каменю або цегли, посилити підставу капітального будови швидко і економічно у вас навряд чи вийде. Тому і роботи будуть більш масштабними, складними і дорогими.

Велика частина цегляних і кам`яних будинків зводиться на стрічковому підставі або на плитному фундаменті. В обох випадках проблеми з підставою виникають дуже рідко, а тому поговоримо про те, як можна правильно зміцнити фундамент стрічкового типу.

Зміцнення монолітної стрічки: етапи роботи

Крок 1. Першочергова задача для того щоб усунути крен старого підстави - зробити більше площа підошви. Такі заходи повинні бути здійснені з крениться боку фундаменту: її потрібно буде розбити на кілька ділянок, довжина кожного - до двох метрів.

Крок 2. Для першого елемента посилення виривається траншея, глибина якої перевищує глибину вашого старого підстави.

Крок 3. У старому фундаменті робляться спеціальні отвори для арматури (шпури) методом буріння. Такі отвори дадуть можливість об`єднати новий зміцнює елемент з існуючим фундаментом. Крім того, в моноліті робляться виїмки - штраби, вони дозволяють зробити більше площа зчеплення бетонної суміші.

крок 4. В`яжеться арматурний каркас для окремого елемента фундаменту, прути, які входять до складу старого підстави, цементуються.

крок 5. Ставиться опалубка, перший елемент зміцнення заливається бетоном. Після того як міцність бетону досягає до 70 відсотків, можна продовжити роботу з іншими проблемними елементами: тільки так можна буде зміцнити фундамент правильно, максимально надійно і ефективно. Роботи повинні бути здійснені за тією ж схемою, що і у випадку з першим елементом фундаменту. Згодом готові, укріплені елементи об`єднуються методом впуску арматури з усіх частин підсилює фундамент будинку стрічки.

Крок 6. Після того як цей етап роботи завершено, можна приступати до закладення тріщин: фундамент обкопується на тих ділянках, де є недоліки, закладається цементом, і обов`язково прокладається якісна гідроізоляція.

У разі, якщо підошва стрічкового фундаменту розташовується нижче, ніж глибина промерзання грунту, роботи проводяться так само - вищевказаним способом. Якщо ж проблеми з стрічковими підставами обумовлені негативним впливом грунтових вод, варто подбати про ефективне дренажі.

А якщо бетон вже почав кришитися, приберіть верхній пошкоджений шар, поверхня обробіть цементним молоком - і добре гідроізолюючим якісними матеріалами. У разі, коли пошкодження істотні, стрічка нарощується так, як було зазначено вище - за допомогою монтажу додаткових елементів для посилення.

Цоколь: виконуємо обв`язку

Щоб підсилити підставу нового житлового будинку, необхідно зробити обв`язку цоколя. Вона буде спиратися на стрічковий фундамент або на гвинтові палі. У разі якщо посилити ви хочете свайне підставу, потрібно мати у своєму розпорядженні кожне з`єднання балок під палями. Якщо елементи пальового фундаменту знаходяться на відстані більше двох метрів один від одного, додатково використовуйте лаги, які потрібно встановити з основною обв`язкою урівень.

Крок 1. Проводиться антибактеріальна обробка та гідроізоляція обв`язки цоколя. Між бетоном і обв`язкою обов`язково прокладають подвійний шар гідроізоляції (потрібно використовувати рулонні матеріали - руберойд і т.д.). У гідроізоляційному матеріалі не повинна скупчуватися вода. Також обробка проводиться спеціальними складами для захисту від гниття.

Крок 2. Визначаємо оптимальний перетин балок для того, щоб обв`язати цоколь. При свайне фундаменті балки як правило беруться перетином 200х200, їх з`єднують з палями анкерними болтами. Під сполуками балок неодмінно повинні розташовуватися палі, стикування без опори заборонена. Якщо фундамент стрічковий, використовуються як правило дошки 150х50. Обв`язка надійно зв`язується з основою будівлі, перед кріпленням визначається точність монтажу за будівельним рівнем - по горизонталі, вертикалі, діагоналі.

У складних випадках фундаменти може знадобитися заміна.

При наявності певного досвіду, а також теоретичних знань, майбутньому домовласникові цілком під силу буде зміцнити основу будови і зробити обв`язку цоколя без залучення будівельників, власними руками.