Проект льоху: збільшення корисної площі в межах можливого

Як організувати льоху проект самостійно

Зміст

• У чому перевага цокольного поверху?
• Проекти льоху: на що варто звернути увагу
• Інструкція по гідроізоляції стелі і стін
• Теплоізоляція підвального приміщення
• Організація вентиляційної системи в підвальному приміщенні
• Простий проект двоповерхового будинку з підвалом

Багато хто вважає, що зведення будинку з внесенням в проект льоху, - не рентабельно.
Насправді, обладнавши підвальне приміщення, ви зіткнетеся з певними витратами. Давайте розглянемо, чи вигідно створювати проект і будувати льох?

У чому перевага цокольного поверху?

Будь-які витрати під час будівельних робіт повинні бути виправдані. Не виняток і облаштування підвального приміщення. Тому перш, ніж вибрати проект будівництва погреба, потрібно задуматися, яку вигоду можна з цього отримати.

Головні переваги такого рішення - це комфорт і економія:

• Цокольний поверх допоможе заощадити площа ділянки і самого будинку. Приміщення можна використовувати під комору, котельню, гараж або майстерню. Список можна продовжити.
• Завдяки цокольному приміщенню підлогу на першому поверсі буде набагато тепліше. У зимовий період витрати на опалення можна скоротити.

Примітка. Для багатьох людей льох-проект під кабінет, більярдну або кімнату відпочинку є ідеальною можливістю усамітнитися, створити в будинку особливу зону, тому на сьогоднішній день проектування та будівництво такого приміщення знаходиться на піку своєї популярності.

Проекти льоху: на що варто звернути увагу

Проект 2-х поверхового будинку з підвалом

Існують вже готові типові проекти, в які потрібно внести деякі корективи. Наприклад, якщо ділянка нестандартний або господарі мають якісь особисті переваги.

Що потрібно знати забудовнику, щоб уникнути грубих помилок під час будівництва?

Стіни підвального приміщення:

• Проектування підпірних стін і стін підвалів повністю залежать від несучої основи.
• Вибір фундаменту є найважливішим моментом на початковому етапі. Якщо вибір припав на стовпчастий або плитний фундамент, слід знати, що підвальні конструкції стануть найскладнішим етапом в будівництві.

Порада. Стіни підвалу відмінно будуть сумісні з стрічковим несучим підставою.

• Товщина стін вибирається залежно від тиску грунту.
• Для того щоб розрахувати параметри застосовується спеціальна формула.
• Вибір матеріалу для стін безпосередньо залежить від характеру грунту.

Примітка. На нормальних сухих ґрунтових підставах можна використовувати цеглу, бетон або бутовий камінь.

• Для вологого грунту підійде конструкція із залізобетону або моноліту.

Увага! За СНиП підвальні приміщення передбачають глибину не менше 2 м. Зверніть увагу, що висота стін повинна бути не менше даного показника з урахуванням горизонтальних перекриттів.

Інструкція по гідроізоляції стелі і стін

Фото-інструкція по гідроізоляції

Ряд гідроізоляційних робіт стін і стелі необхідно проводити як зсередини, так і зовні, по всій площі і по висоті.

Примітка. Ступінь захисту залежить від УГВ.

наприклад:

• Для малорухомих грунтів на невеликій глибині досить буде укладання руберойду або нанесення гарячого бітуму.
• Для складних грунтів потрібно буде створювати цілу систему по захисту в місці підступу до підлоги, яку складно створити своїми руками, без спеціалізованої допомоги.

Проведення робіт:

• Її створюють за допомогою руберойдового матеріалу або поліетиленових полотнищ у вигляді килимового покриття на стяжку.
• Рекомендується відразу зробити дренаж по периметру будівлі.
• Також, наприклад в проект сараю з погребом, повинні включатися вимощення, які розміщують навколо будови.
• Конструкцію виготовляють з бетону або асфальту. Водонепроникний пояс допоможе відвести від житлового будинку дощову і талу воду.

Порада. У місцях, де вимощення прилягають до фундаменту, потрібна надійна герметизація з уретановой мастики, щоб запобігти тріщини при усадці будівлі.

Теплоізоляція підвального приміщення

Проведення робіт по теплоізоляції

У проект льоху повинна входити обов`язкова теплоізоляція, яка проводиться паралельно з гідроізоляційними роботами:

• Роботи по теплоізоляції робляться для того, щоб згодом скоротити витрати на опалення.
• При відмінній теплоізоляції несучі стінові конструкції будуть знаходитися в щадному режимі.

Увага! На 2 метровій глибині грунт має певну постійну температуру, до 10 градусів. Гарне утеплення стін підвального приміщення дозволить досягти стабільної температури круглий рік.

Як теплового ізолятора можна використовувати:

• Пінопласт.
• Мінеральну вату.
• Керамзит.

Такі матеріали укладаються зовні для запобігання появи вогкості і промерзання (читайте Утеплення підвалу пінопластом: особливості та нюанси проведення робіт). Є способи по утепленню всередині підвалів, але вони менш ефективні.

Організація вентиляційної системи в підвальному приміщенні

Схема вентиляційної системи

В будь-який проект будівництва погреба повинна входити вентиляційна система. Це допоможе запобігти скупченню вогкості і появи цвілі.

Примітка. Якщо знехтувати цією процедурою, то в приміщенні не можна буде зберігати речі і навіть просто перебувати тривалий час.

Один з найпростіших способів:

• Для підвальній вентиляції можна зробити по периметру в цоколі невеликі отвори.
• Це можуть бути прості віконця для провітрювання.

Для грунтовної вентиляційної системи знадобиться прокласти спеціальні канали або витяжні блоки, що виходять в димохід.

Простий проект двоповерхового будинку з підвалом

Двоповерховий будинок передбачає проект погребa під гaрaжом

Будинок з двома поверхами та підвальним приміщенням має конструктивну можливість.

Тут можна розташувати:

• Тренажерний зал.
• Комору.
• Продуктове сховище зі зниженою температурою.
• Невеликий хол.
• Кімнату відпочинку.
• Майстерню.
• Топкові.

Будівля зводиться з:

• Стрічкового несучої основи.
• Стен в підвалі з блоків ФСБ.
• Внутрішніх цегляних стін.
• Зовнішніх газобетонних стін.
• Перекриттів з ж / б плит.
• Будь-який матеріал для покрівлі.

Розглянемо детальніше:

• Не випадково, в якості несучого підстави був обраний стрічковий фундамент, він підходить практично до будь-якого грунту.
• Після того, як були прораховані всі навантаження, обрана ширина несучої основи. Для створення стін ФСБ плити кращий матеріал, саме він найчастіше застосовується для цих цілей.
• Газобетон - це легкий пожежобезпечний матеріал за низькою ціною, тому і обраний для зовнішніх стін.
• Цегла для внутрішніх стін - також не випадковий рішення. Властивості цього матеріалу дозволять витримати навіть найскладніші конструкції.

Для покрівлі можна використовувати будь-яку сировину, так як кроквяна система і несе підставу можуть витримати складні навантаження. На закінчення хочеться додати, що проектів може бути багато, але в процесі розробки повинні бути враховані всі перераховані нюанси.

Для більш детальної інформації пропонуємо подивитися відео і визначитися з оптимальною моделлю проекту.