Проект будинку з цегли 6х8. Розміри, матеріали, витрати і місце розташування. Архітектурні та конструктивні рішення, інженерний розділ і будівельний паспорт проекту

Де обґрунтовуватися? У місті або в передмісті? У будинку або в квартирі?

Такими питаннями задаються багато сімей, коли починають планувати своє майбутнє.

Проект житлового будинку загальною площею 120 кв. метрів.

Будинок або квартира

Кожен з цих варіантів має свої позитивні і негативні сторони. Одним подобається, що діти будуть постійно гуляти на закритій території свого дворика, а інших відлякує довга дорога в пробках до роботи і школи.

Так чи інакше, але кожна сім`я робить свій вибір, детально проаналізувавши всі плюси і мінуси варіантів.

Давайте і ми розглянемо, які позитивні моменти є в варіанті покупки або будівництва приватного будинку:

1. індивідуальність житлового будинку, його архітектурного рішення, планування, декору, поверховості;
2. екологічний фактор;
3. власну земельну ділянку;
4. можливість посадки фруктового саду;
5. можливість вирощування городніх культур;
6. оформлення ділянки в своєму смаку із застосуванням ідей сучасного ландшафтного дизайну;
7. організація на ділянці альпійських гірок, місць для приготування шашлику, альтанок, дитячих майданчиків і навіть власного басейну;
8. можливість утримання домашніх тварин і птахів;
9. власні гаражі або навіси для особистого транспорту і можливість пристрою гостьової стоянки;
10. облаштування додаткових будівель на ділянці, господарських будівель, лазні, майстерні;
11. додаткові рішення на випадок відключення електроенергії або інших комунікацій (наприклад, дизельний генератор);
12. можливість вибрати залежно від свого бажання проект будинку з цегли 8х8, проект будинку з бруса такого ж розміру або проект цегляного будинку 6 6;
13. будь-яку кількість кімнат, санвузлів, душових і балконів.

Що нам стоит дом построить

Будівництво за проектом - основа безпеки будівництва.

Отже, ви зупинилися на варіанті будівництва власного будинку. Розглянемо, з чого треба починати цей процес, які питання необхідно вирішити заздалегідь.

Потрібно розуміти, що будівництво власного будинку справа витратна за часом і коштами. Можливо, що якісь роботи ви виконаєте своїми руками, але на основний обсяг доведеться запрошувати фахівців.

Важливо. Запам`ятайте, що будівництво - об`єкт підвищеної небезпеки.
На об`єкті повинні працювати тільки люди пройшли інструктаж з техніки безпеки.
Протягом всього будівництва необхідно стежити за наявністю коштів безпеки (каски, рукавички, респіратори) на об`єкті.
Інструкція і журнал з техніки безпеки повинні знаходитися в строго визначеному місці.

Розміри

Проект одноповерхового будинку з зручною раціональним плануванням.

Від того, який з готових проектів вам припав до смаку, залежить і подальші дії. Припустимо, що вам сподобався один з варіантів, наприклад проект цегляного будинку 8 8. Сподобалося в ньому все, починаючи від зовнішнього вигляду, поверховості і закінчуючи внутрішнім плануванням.

Але ви при обговоренні з домочадцями розумієте, що для комфортного розміщення всієї родини вам в цьому варіанті не вистачає простору. В такому випадку можна замовити, наприклад, проект цегляного будинку 12 12 або 10 на 10, але переробленого. А в якості основи попросити розглянути сподобався вам раніше проект будинку 8х8 із цегли. (Див. Також статтю Дачні будинки з цегли - розкіш, доступна кожному)

Якщо ваша сім`я маленька і їй не потрібен великий будинок, то цілком підійдуть для будівництва готові проекти будинків з цегли 6х6

матеріали

На фото показаний процес влаштування цегляної кладки з клінкерної облицювальної цегли.

У наш час вибір стінових матеріалів для житлового будинку надзвичайно широкий.

Серед всіляких варіантів зустрічаються:

1. каркасно щитові будинки;
2. рубані з дерева;
3. будинки з бруса (звичайного, профільованого, клеєного);
4. будинку з пінобетону;
5. будинки з газосилікатних блоків;
6. будинки з незнімною опалубкою полістирольної;
7. цегляні будинки.

Будівництво свого будинку з цегли - це саме надійне вкладення коштів, якщо вони є. Цегляна кладка і виробництво цегли-технології, які перевірені тисячоліттями.

Цегляні будинки мають незаперечні експлуатаційними якостями:

1. висока міцність;
2. різноманітні за стилем способи кладки;
3. довговічність, активна експлуатація до 150 років;
4. стійкість до впливу атмосферних чинників, будинок з цегли 6х8можно будувати і в районах Крайньої Півночі, і в жарких південних регіонах;
5. відмінна звукоізоляція.Дом 6х8 із цегли, як і вдома інших розмірів, будується відповідно до вимог глави СНиП II-12-77 під назвою «Захист від шуму»;
6. екологічність;
7. огнеустойчівость.Кірпіч відноситься до негорючих матеріалів.

витрати

Ясно, що майбутні витрати можна підрахувати тільки після вибору конкретного рішення. Одні витрати знадобляться для того, щоб побудувати цегельний будинок 8 на 8 і абсолютно інші для будівництва будинку такого ж розміру, але з піноблоків.

Не секрет, що найпопулярніший за розмірами цегляний будинок 6х8 обійдеться при будівництві не набагато дешевше, ніж цегельний дом 8 8, а ось житлової площі такого будинку може бути недостатньо для комфортного проживання великої родини. (Див. Також статтю Двоповерховий цегляний будинок - доступна витонченість і комфорт)

Так що тут необхідно зважувати всі можливі варіанти і знайти з них єдиний, ціна якого буде вас цілком задовольняти, а вашим домочадцям при цьому не доведеться тіснитися в маленьких кімнатках.

Місцезнаходження

Місцезнаходження майбутнього будинку - один з найскладніших моментів вибору.

На які чинники варто звернути увагу при виборі майданчика під будівництво:

1. транспортна віддаленість від роботи, школи, спорткомплексів, торгових центрів;
2. інфраструктура селища, наявність адекватних сусідів, комунікацій, аптеки, дитячого садка;
3. екологічна чистота місцевості, сприятливий природний ландшафт.

Важливо. При виборі майданчика під будівництво продумайте, яким чином будете доставляти на місце будматеріали, чи є під`їзні шляхи, чи є охорона на території.
В іншому випадку будівництво необхідно буде починати з організації охорони на місці з установкою вагончика і пристроєм загородження.

проект

Одним з найважливіших моментів у питанні вибору свого майбутнього родового гнізда стає момент вибору проекту, за яким його і будуть зводити.

Існує безліч компаній, в яких можна придбати або замовити за своїм бажанням проект будинку з цегли 8 на 8 або погортати і вивчити готові проекти будинків з цегли 12 на 12.

Проектів зараз створено безліч, архітектори намагаються передбачити бажання всіх забудовників з різними складами сімей і різними фінансовими можливостями. Головне, чітко розуміти, що проект на будівництво повинен виконуватися тільки висококваліфікованими спеціалістами, які мають спеціальну освіту і ліцензію на виконання даної роботи.

До складу готового проекту повинні входити:

1. рішення архітектурні;
2. рішення конструктивні;
3. рішення інженерні;
4. будівельний паспорт;
5. робочі креслення.

Архітектурні рішення (АР)

Експлікація приміщень першого поверху житлового будинку в складі проекту.

У цьому розділі містяться загальні дані по проекту, експлікації підлог і стель, відомості по обробці помещеній.Также тут повинні бути присутнім поверхові плани і план покрівлі, фасади та основні розрізи по дому. (Див. Також статтю Будівництво котеджів з цегли - основні правила та особливості)

Конструктивні рішення (КР)

У цьому розділі докладно даються схеми розташування перекриттів, фундаментів, крокв, все перетину і основні з конструктивних вузлів і деталей.

Також тут містяться і основні специфікації на матеріали і відомості витрат.

Інженерний розділ (ІР)

Схеми радіаторного опалення індивідуального житлового будинку в складі проекту.

Цей розділ призначений для розробки внутрішніх інженерних комунікацій. У всі проекти повинні входити схеми з водопостачання та каналізації, схеми з розведення та підключення електроустаткування і опалення.

Будівельний паспорт проекту

Цей розділ необхідний для проходження етапу узгодження і затвердження проекту у архітектора району.

Важливо. У кожному комплекті документації проекту повинні бути дублікати креслень.
Вони необхідні для роботи будівельників на об`єкті.
У разі, якщо їх немає в комплекті, обов`язково попросіть зробити дублікати, інакше основні креслення швидко прийдуть в непридатність.

резюме

Вибір розміру 6х8 для будівництва власного двоповерхового будинку - оптимально підібране співвідношення параметрів для середньостатистичної сім`ї. У такому будинку все зможуть розміститися з комфортом.

У кожного члена сім`ї буде своя власна кімната, а для спілкування можливо виділити декілька зон. Все залежить від захоплень семьі.Одні захочуть зробити невеликий спортзал, іншим необхідний музичний салон, а третім потрібна велика ігрова кімната.

У такому будинку все можливо розмістити. У представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми