На що звертати увагу, вибираючи проекти цегляних будинків до 150 кв м

Збираючись побудувати будинок для своєї родини, кожна людина намагається знайти оптимальний варіант, що дозволяє забезпечити йому максимальний комфорт при раціональному використанні коштів. Якщо мова йде про сім`ю з 3-5 чоловік, кращим вибором стає проект цегляного будинку до 150 кв м.

Така площа будинку дозволяє зручно розміститися в ньому всім членам сім`ї, і в той же час не вимагає великих витрат на будівництво, обслуговування і опалення.

Проект цегляного будинку з мансардою

Вимоги до проекту

Проект будинку - це не тільки тривимірне зображення його зовнішнього вигляду і поповерхова планування. Він повинен включати в себе креслення всіх рівнів будівництва, комунікацій, рекомендації по використанню матеріалів.

Але, купуючи проект цегляного будинку до 150 м кв, необхідно звернути увагу і на такі моменти:

• Чи відповідають характеристики будівельних матеріалів і конструкцій тієї кліматичній зоні, в якій буде вестися будівництво;
• Чи можна прив`язати проект до умов вашої ділянки: його площі, конфігурації, розташуванню магістральних ліній комунікацій;

Прив`язка будинку до ділянки

• Чи можливо пристрій запропонованого проектом фундаменту при існуючих гідрогеологічних умовах і т.д.

Іншими словами, проект необхідно прив`язати до місця будівництва, забезпечити його виконання без зайвих витрат і переробок в процесі роботи.

Як вибрати «свій» проект

Від того, які матеріали використані для будівництва, безпосередньо залежить вартість будинку, його міцність, довговічність і зовнішній вигляд. Метраж теж має важливе значення - як для бюджету будівництва, так і для вирішення завдання комфортного розміщення всіх проживаючих. Про цих двох складових і поговоримо.

Чому варто звернути увагу на проекти цегляних будинків і як вибрати кращий

Перш ніж перераховувати гідності цього будівельного матеріалу, варто згадати про ті причини, за якими далеко не всі забудовники прагнуть його використовувати. В першу чергу це висока ціна: будівництво цегельного будинку, котеджу виливається в чималу суму. Причому значну її частину становить оплата робіт зі зведення стін, адже, на відміну від дерев`яних або каркасних, їх важко підняти своїми руками.

Але ті, хто думає про ефективність власних вкладень, готові до таких витрат, так як вони виправдовують себе.

• Навіть серед найсучасніших технологічних матеріалів важко знайти більш довговічний і стійкий, ніж традиційний цегла.
• Це екологічно чистий матеріал, що володіє здатністю «дихати» і підтримувати в будинку нормальний температурний і вологісний режим.

• Це відмінний звуко- і утеплювач, що дозволяє заощадити на опаленні та проведенні шумоізоляційних робіт.
• Крім експлуатаційних, цегла володіє унікальними архітектурними якостями: будинки з нього відрізняються величезною різноманітністю стилів і конструкторських рішень.

Всі ці достоїнства і залучають приватних забудовників, які прагнуть побудувати не просто будинок, а родове гніздо для декількох майбутніх поколінь.

На що ж звернути увагу крім підходящої вам планування і зовнішнього дизайнерського рішення?

• На характеристики цегли. Його марка вказує на те навантаження, яке може витримати 1 см². Так як проекти будинків з цегли до 150 кв найчастіше одно- або двоповерхові, то досить буде використовувати цеглу М100. Не менш важливі морозостійкість і вологопоглинання матеріалу, які повинні відповідати вашій кліматичній зоні.

Зверніть увагу. Ці показники не так важливі для рядового цегли, якщо передбачається конструктивне будова стіни з прошарком утеплювача між несучою і лицьовою частиною.
Але якість облицювальної цегли повинно бути високим.

• На товщину і конструкцію зовнішніх стін. У середній смузі рекомендується товщина цегляної стіни не менше 640 мм, в південних регіонах - 510 мм.

Увага. При використанні утеплювача товщина основної несучої стіни повинна становити відповідно 380 і 250 мм, потім утепляющая прошарок 150 мм і облицювання в півцеглини - 120 мм.

планувальні рішення

Будинки такої площі відрізняються раціональним використанням простору і лаконічним зовнішнім дизайном. Її цілком достатньо для забезпечення необхідного рівня комфорту середньостатистичної сім`ї.

Якщо проекти цегляних будинків від 150м2 до 250м2 і вище виконуються двох- або навіть триповерховими з горищних дахом, то для площі 100-150 квадратів частіше зустрічаються проекти з мансардним поверхом, на якому розташовані спальні, а під ними - побутові і «парадні» приміщення. У таких будинках зазвичай не передбачаються вбудований гараж і окреме приміщення для котельні - котел встановлюється під сходами або на кухні.

Сходи краща одномаршова - вона зручніше у використанні, простіше у виготовленні і займає менше житлового простору. Інструкція не забороняє її пристрій в житловій кімнаті без виділення спеціальної сходовій зони.

Певний інтерес викликають і проекти будинків в два повноцінних поверхи з можливістю вільного планування. Їх відмінна риса - вузький шестиметровий корпус, що дозволяє обійтися без зведення внутрішніх несучих стін в цегляному будинку. Що призводить до значної економії на матеріалах і роботі, а також дає можливість проявити свою індивідуальність при самостійному плануванні простору.

висновок

Будинок будується не на один рік, в ньому зазвичай збираються жити все життя. Тому до вибору проекту потрібно підходити дуже серйозно, намагаючись врахувати не тільки свої нинішні потреби, а й ті, що можуть з`явитися в майбутньому. Це і збільшення в сім`ї, і неминуче дорослішання всіх її членів.

У представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми. Вона допоможе вам зробити правильний вибір.