Як побудувати підвал: все, що потрібно про це знати

Підвал: як зробити в будинку повноцінний житловий поверх

Зміст

• Що таке підвал
• Особливості облаштування підвалів
• фундаментні стіни
• Пристрій підлоги по грунту і дренаж
• Ізоляція від вологи

Що краще, льох або підвал? Це питання хвилює багатьох власників земельних ділянок, які бажають побудувати будинок.

Відповідь на нього не може бути однозначним, так як багато залежить від рельєфу ділянки, геологічних особливостей ґрунту, конструкції фундаменту і, звичайно ж, цілі використання підземного приміщення.

У даній статті ми розповімо, що таке підвал, як побудувати і упорядкувати це приміщення своїми руками, і в чому взагалі полягає його відмінність від льоху.

Що таке підвал

Будівництво погребів і підвалів ведеться за різними технологіями - з тієї простої причини, що ці споруди відрізняються в принципі. Льохами прийнято називати відокремлено стоять споруди, які використовують, як правило, в якості овочесховищ.

Вони можуть бути заглиблені повністю, або майже половину - хоча існують і наземні будівлі.

Отже:

• Розмір льоху може бути обраний, в залежності від кількості продукції, яку планується там зберігати, але в стандартному варіанті він представляє собою куб розміром 2 м * 2 м * 2 м. Стіни льоху можуть бути цегляними, дерев`яними, кам`яними, або просто земляними.
  Іноді льох облаштовують і під будинком, тільки в одній його частині - найчастіше під підлогою кухні, або під прибудовою, що не зачіпає основні конструкції будівлі.
• У старих будинках можна побачити такі льохи, але зараз так вже практично ніхто не будує. Якщо вже будується будинок, то підвальне приміщення аналогічно по площі самої будівлі.
  Виняток становлять готові льоху з пластика, які встановлюються на бетонну основу, влаштоване в котловані. Але цей варіант більше підходить для дачного будинку, а ніяк не для капітальної будівлі.

Підвал з бетонних блоків

• Якщо приміщення знаходиться під будинком, то воно автоматично називається підвалом - але тільки за умови, що його стіни заглиблені не менше ніж до половини своєї висоти. Якщо рівень заглиблення менше, то це просто цокольний поверх.
  Так як будівництво підвалу прямо пов`язане зі зведенням самого будинку, причому, стіни можуть бути безпосередньо його фундаментом, вибір конструкцій і їх несучої здатності, повинен визначатися розрахунком.
• Так що підвал, на відміну від погреба, бути земляним, так само як і дерев`яним ніяк не може. Брусові, колод, щитові будинки будуються на таких же фундаментах, як і будь-які інші: стрічкових, пальових, стовпчастих.
  Тому, які б матеріали не використовувалися для стін будинку, стіни підвалу повинні зводитися тільки з бетону, цегли, або каменю. Так, у всякому разі, наказують будівельні правила.

прийнявши рішення побудувати будинок, потрібно розуміти, що спроектувати підвал, побудувати і упорядкувати його - це ще не все.

Головне, виконати роботи правильно, відповідно до технологій і будівельними нормами, адже помилки чреваті наслідками, і виправити їх не завжди вдається. Тому, спочатку вивчаємо матеріали, дивимося відео, і тільки потім будуємо підвал.

Особливості облаштування підвалів

Багато хто запитує: «Як будувати підвал з водою?» - маючи на увазі близьке розташування грунтових вод. Побудувати-то можна, вся справа в тому, яка виявиться ціна питання.

Завідомо знаючи, що вода знаходиться близько до поверхні землі, жодна розсудлива людина не стане проектувати підвал, та ще й подумає, чи будувати будинок. Хоча будинок, в такому випадку, ставлять на палі - та й квит (читайте Грунтові води близько: як побудувати будинок на палях).

З підвалом все інакше:

• Мінімальна висота стін підвалу 2 м, але в такому приміщенні крім бойлерної нічого не розташувати. Для того щоб влаштувати в ньому гараж, басейн, зону відпочинку або спортзал, потрібно не менше 2,5 м висоти. І якщо підвал заглиблюється наполовину, ідеальним варіантом розташування грунтових вод буде рівень нижче 2 м (див Водозниження рівнів грунтових вод на будівельних майданчиках: що можна зробити).
• При повному заглибленні, відмітка залягання води повинна бути хоча б на півметра нижче підошви фундаментної стрічки, на яку спираються підвальні стіни - а це не менше 3,5 м.
  Дана величина теж не є ідеальним варіантом, так як ніякої гарантії, що рівень вод ніколи не підвищиться, немає. Тому, краще убезпечити будівлю відразу, передбачивши в процесі будівництва внутрішній дренаж.

Стіни підвалу з цегли

• Будівництво підвалів регламентується СНиП 2.09.03 * 85. Зокрема, в ньому йдеться про те, що монолітні конструкції можуть бути зведені тільки з важкого бетону, не нижче класу В-12,5.
  Марка бетону підбирається в залежності від кліматичної зони. Що стосується цементних розчинів, використовуваних для кладки цегли або блоків, то їх марка не повинна бути нижче М-100 (докладніше: Бетонні блоки для стін підвалів: кладка своїми руками - керуємося БНІП)

Ми звернули вашу увагу на цю вимогу з тим, щоб всі, кому прийшла в голову думка використовувати для зведення стін підвалу пінобетонні і газобетонні блоки, зробили для себе висновок: вироби з пористого бетону застосовуватися для цієї мети не можуть.

фундаментні стіни

Земляні роботи виконуються в такій послідовності. Спочатку з майданчика прибирається сміття вся рослинність, включаючи пні, коріння дерев і чагарників, а потім знімається родючий шар грунту.

При корчування структура грунту порушується, тому, під час риття котловану потрібно простежити, щоб його дно представляло собою цілісний пласт. Якщо котлован вирили раніше, і виявився заповнений водою, перед початком будівництва необхідно провести роботи її відведення і осушенню. У вже побудованому будинку свої тонкощі риття (див. Як у вже побудованому будинку вирити льох правильно).

Отже:

• На вологому грунті, перед тим, як зробити підвал, влаштовується дренажний підставу під фундамент, шляхом відсипання грунту піщано-гравійної сумішшю. У тих випадках, коли конструкція фундаменту передбачає влаштування монолітної або збірної залізобетонної фундаментної стрічки, яку ви бачите на зображенні знизу, перед зведенням на ній стін підвалу, горизонтальна поверхня обов`язково обмазується бітумом.

Монолітний стрічковий фундамент: опора для стін підвалу

• Влаштувати підвал можна тільки на стрічковому фундаменті - інструкція по його розмірам і глибині закладення дана в СНиП 2.02.01 * 83. Дані вимоги залежать від кількості поверхів у будинку, довжини стін, а також матеріалу, що використовується для їх зведення.
  Наприклад, фундаментні блоки типу ФБС, мають стандартну товщину 580 мм. Їх запасу міцності вистачає для будь-якого приватного будинку, незалежно від його поверховості.
• ФБС зазвичай застосовуються в будівництві багатоповерхових будівель, а при будівництві приватних будинків, для спорудження підвалу можна використовувати полегшені блоки ФБП (пустотні). Для звичайного двоповерхового будинку, з довжиною стін понад трьох метрів, достатньо 400 мм ширини підошви, і 300 мм товщини стіни, якщо використовуються мелкоформатние блоки, наприклад, полістіролбетонниє.

Підвал котеджу з монолітного бетону

• Цегляна стіна повинна бути товщі, відповідно: 640 і 510 мм, так як цегла за міцністю поступається бетону. Будівництво підвалів з монолітного бетону рекомендується проводити в нестійких слабких грунтах, а так само в сейсмічно небезпечних районах. Для цієї мети використовують блоки типу УДБ, вони мають наскрізні порожнечі.
• Щоб побудувати підвал, уніфіковані дірчасті блоки при монтажі укладають так, щоб утворилися наскрізні канали - в них встановлюють арматуру, і заливають бетоном. Виходить практично монолітна стіна. На фото зверху ви бачите саме такий варіант. При цьому способі монтажу, стіни підвалу мають підвищену міцність на зрушення.

Приямок біля зовнішньої стіни підвалу

Навіть якщо підвал заглиблений повністю, верхня межа стіни повинна підніматися над поверхнею землі хоча б на 15 см. При неможливості влаштувати вікна, в стінах підвалу обов`язково передбачаються технологічні отвори, які називаються продухи.

В іншому випадку, в приміщенні підвалу доведеться встановлювати примусову вентиляцію. Для пристрою продуху або вікна в повністю заглиблений стіні підвалу, зовні влаштовують приямок, і закривають його гратами.

Пристрій підлоги по грунту і дренаж

Пол не є несучою конструкцією, тому він повинен бути розрахований тільки на вагу людей і предметів, які будуть перебувати в приміщенні. Що вибрати: підвал або льох - вирішувати вам. Але навіть якщо ви віддасте перевагу другому варіанту, пристрій в ньому статі проводиться так само, як і в випадку з підвалом.

Отже:

• У погребі він може бути, звичайно, і земляним, але, якщо ви хочете максимально захистити будівлю від вологи, краще зробити бетонну основу по грунту. Технологія його пристрою така.
  Спочатку йде підстильний шар з крупнофракціонного піску, або піщано-гравійної суміші. Причому, зміст в неї часток дрібніше 4 мм має бути мінімальним - близько 10% від всієї маси ПГС.

Схема влаштування бетонної підлоги по грунту

• Щоб при заливці підлоги волога з бетону не пішла в грунт, його потрібно застелити поліетиленовою плівкою, або будь-яким рулонних гідроізоляційних матеріалів. Якщо прийнято рішення робити внутрішній дренаж, по периметру зовнішніх, і майбутніх внутрішніх стін потрібно нарізати канавки, або укласти бетонні лотки, в які будуть укладатися дрени.
• Канавка затьмарюється геотекстилем, в неї насипається керамзит, укладається труба, і обертається вільними кінцями полотна. Зверху все це засипається грунтом, або в даному випадку, дрени виявляться в товщі підстилаючого шару, під гідроізоляційним шаром. Далі робиться стяжка. Її товщина зазвичай варіюється в межах 8-15 см.
• Припустимо, в погребі вона може бути мінімальною, а в підвалі краще зробити трохи товщі, та ще втопити в ній сталеву армуючої сітки. В якості додаткового захисту від вологи, в бетон бажано додати присадку з водовідштовхувальними властивостями. У продажу є маса варіантів: Пенетрат-Мікс, Крісталлізол, Кальматрон-Д, Гідрохіт.

Пристрій пристенного зовнішнього дренажу

• В якості профілактичного заходу, може бути влаштований і зовнішній пристінний дренаж. Але якщо грунтові води знаходяться досить близько до підошви фундаменту, дренаж влаштовують кільцевої.
  В цьому випадку, дрени розташовуються на відстані 15-20 см від стін, і закільцьовують по периметру. У тих регіонах, де часто бувають паводки, в будинку, що будується передбачають одночасно і внутрішній, і зовнішній дренаж.
• Для влаштування бетонної підстави можуть бути використані і готові плити в заводському виконанні, але в приватному будівництві цей варіант зустрічається досить рідко. За готовому основи, після набору бетоном міцності, роблять багатошаровий підлогу, і тут варіантів безліч. Конструкція підлоги підбирається відповідно до призначення приміщення.
• У будь-якому випадку, підлога повинна бути утеплений. Але спочатку гідроізоляція: руберойд застеляють з нахлестом, або склеюють краю полотен бітумною мастикою. Потім монтують дерев`яні лаги, оброблені антисептиком, а між ними засипають керамзит, гранули вермикуліту або пінополістиролу.

Гранульований утеплювач заливається рідким цементним розчином, і виходить тепле і жорстке підставу під укладку плитки. Якщо утеплювач не заливати розчином, а просто закрити плитами OSB, вийде відмінний підставу під лінолеум або ламінат.

Ідеальним рішенням буде установка в «пиріг» одного з варіантів теплої підлоги. Додатковий підігрів сприяє випаровуванню зайвої вологи, з конструкцій.

Ізоляція від вологи

Всі підземні споруди, в тому числі і підвали, слід захищати від вологи, а ймовірність попадання води всередину будівлі, повинна бути зведена до нуля.

Сподіватися тільки на дренажну систему не можна, тут потрібен комплекс заходів. Тому, навіть якщо грунтові води залягають глибоко, гідроізоляцію конструкцій слід виконати на належному рівні.

Отже:

• Про ізоляцію підстави ми вже розповіли, так як вона виконується в процесі роботи. Що стосується стін: тут потрібно в першу чергу звернути увагу на їх зовнішню захист. Ідеальний варіант, це спочатку обмазочная, а потім оклеечная ізоляція. Але, перш ніж до неї приступити, стіни необхідно підготувати. Що мається на увазі?

Штукатурка підвалу зовні

• Згідно будівельним правилам, поверхні підвалів, які в подальшому будуть стикатися з грунтом, рекомендується оштукатуривать розчином на цементній основі. Причому, товщина стяжки повинна бути не менше 6 см.
  Поверхня монолітних конструкцій, що створюються за допомогою опалубки, може мати раковини і нерівності, що залишилися після її зняття.
• Вони обов`язково повинні бути закладені урівень з бетонною поверхнею. Особливу увагу потрібно приділити місцям сполучення фундаментної подушки і стін підвалу.
  Перед оштукатурюванням, поверхні грунтуються - для цієї мети можна використовувати ті ж склади, про які ми говорили вище. Штукатурний шар теж буде піддаватися обмазці, тільки тепер краще використовувати бітумно-полімерну мастику. На неї відразу ж можна клеїти і рулонну ізоляцію.

Виконання зовнішньої оклеечной гідроізоляції

• Для обклеювання фундаментних стін можна використовувати не тільки руберойд. Сьогодні існує безліч варіантів сучасних рулонних матеріалів.
  Це і профільована поліетиленова мембрана, яку ви бачите на зображенні зверху-й бітумна одношарова мембрана Ultranap- різні бітумно-полімерні мембрани: Neodyl, Teranap. Краї їх полотен при наклейці ретельно з`єднуються, а потім зварюються будівельним феном.
• Таким чином, зовнішні стіни підвалу захищені від вологи декількома шарами ізоляції, що сприятиме ще й утриманню в ньому тепла. У регіонах з глибоким промерзанням грунту, поверх гідроізоляції може бути змонтований і теплоізоляційний матеріал, наприклад: піноскло, яке не боїться вологи, і не піддається корозії.

Якщо зовні виконана такий захист, про яку ми розповіли, то для внутрішньої гідроізоляції стін підвалу, і його стелі, досить обробки проникаючим складом. Тут більше уваги приділяється утепленню, особливо, якщо підземний поверх планується обладнати як житлове приміщення.

Сподіваємося, що цей посібник з будівництва підвалу прояснило для вас багато питань. Адже якщо дотримуватися будівельні норми, і не економити там, де це недоречно, у вас ніколи не буде проблем не тільки з підвалом, а й з будинком в цілому.