Ремонт хрущовки 2 кімнати своїми руками. Що, як, навіщо і де потрібно робити

Капітальний і повний ремонт хрущовки 2 кімнати своїми руками найкраще, звичайно, робити, виїхавши з малогабаритної квартири і вивізши з неї всю можливу меблі (або відразу ж почати його робити після покупки вторинного житла, коли корисна площа ще порожня і не заставлена). В іншому випадку вам доведеться пересувати і накривати, потім знову пересувати і знову накривати меблі, затоптувати підлогу.

Ремонт хрущовки 2 кімнати своїми руками

, в силу малої площі наданих для роботи приміщень, володіє своїми нюансами, про які варто поговорити детально. Тим більше, що, ремонтуючи хрущовку, потрібно дотримуватися певної черговість робіт.

Трохи з історії питання

Відео: Ванна своїми руками. Ремонт моєї хрущовки, частина 2

Хрущовками вважаються 5-6-й поверхові житлові будинки 50-х - 80-х років, які зводилися, в основному, із залізобетонних плит. А ще їх відрізняє відсутність ліфта і сміттєпроводу, вузькі сходові прольоти і мала житлова площа. А кухня і зовсім володіє неймовірно малим розміром - до 7 кв.м. Як правило, санвузол суміщений, а кімнати - суміжні, тобто переходять одна в іншу.

До речі, кажуть, що спочатку подібні малогабаритки були задумані, як тимчасові, щоб забезпечити народ житлом швидко і в масовому порядку. Як би там не було, а за деякими даними в невеликих містах залишаються як і раніше самим купується вторинним житлом.

Само собою, що зробити ремонту в таких невеликих та специфічних квартирах вимагає виконання певних правил, про які й поговоримо в нашій статті.

Для повного ремонту хрущовки в першу чергу необхідно виробити чіткий план дій: з чого слід починати, і як закінчувати. Так як місця мало і розвернутися особливо ніде, пару чоловік прекрасно впораються з виконанням всіх робіт. Швидше за все, на це піде не менше кількох місяців ..

Можна найняти бригаду будівельників, але це виллється в результаті в солідну суму (наприклад в 300.000 руб). А можна спробувати виконати ремонт своїми руками. Тоді на саму роботу витрачається не доведеться, крім покупок будматеріалів.

Покроковий план дій

Найкраще, як уже говорилося, в таких квартирках робити ремонт при повній відсутності меблів. Так що найбільш конструктивним рішенням буде пожити цей час у родичів або ж - зняти квартиру, а речі обов`язково вивезти (або, якщо квартира тільки куплена - просто не завозити меблі).

другим кроком буде визначення обсягу робіт і складання приблизного кошторису матеріалів (як показує досвід, вона може збільшитися в процесі виконання ремонту вдвічі, так що гроші потрібно виділити з запасом, щоб ремонт не затягнувся на кілька років).

Якщо ви зібралися робити ремонт за всіма правилами, варто визначитися, які з старих покриттів вам слід демонтувати. У нашому випадку: робимо все заново. Тому демонтуємо підлогу в кімнатах (а він в деяких випадках виконаний з скрипучого крагеса), плитку у ванній і дерев`яні рами вікон. Ну, і само собою зрозуміло - старі шпалери і стельові покриття. Вхідні двері поки залишаємо на місці, її змінювати має сенс тільки в самому кінці. Після повного демонтажу і вивозу сміття переходимо до подальших дій.

Відео: Спроба капітального ремонту ванної кімнати в хрущовці за 3 дні

наступним кроком пропонується вставити склопакети в отвори (бажано і зробити укоси, а якщо є бажання - то і балкон засклити). Все це потребує часу, але вдвох цілком можна вкластися: один день на вікно, а всього їх три. Таким чином, дві людини можуть впоратися (чисто теоретично) за 3 дні. При певній вправності - і швидше. Відразу вставляємо підвіконня і робимо укоси, хоча б всередині приміщення.

На цьому етапі, якщо є гроші, бажано було б подбати і про теплоізоляцію хрущовки. Заковика в тому, що згідно зі стандартами, її потрібно проводити тільки з зовнішньої сторони (це пов`язано з точкою роси при значних коливаннях температур). Для будинків панельного типу неприпустимо внутрішнє утеплення, так як бетонні плити можуть почати приходити в непридатність.

Для зовнішніх робіт скористаємося досить доступним методом - утепленням за допомогою пінополістирольних блоків. Вони легко монтуються і добре тримають тепло і вологу.

Наступний етап - вирівнювання підлог за рівнем у всій квартирі, так як в хрущовках це справжня біда.

Для цього треба буде вирішити відразу кілька завдань:

• всі горизонтальні площини звести до певного спільного знаменника або зробити на худий кінець розумні переходи уровней-
  
• замінити гідроізоляційний шар в санвузлі і кухні, якщо він порушений (а він, повірте, порушений, зробити утеплення і звукоізоляцію підлоги у всіх кімнатах. На даному етапі також робляться стяжки в кухні і ванній під плитку або тепла підлога (проте слід пам`ятати, що занадто товсту стяжку формувати заборонено через підвищеного навантаження на старі перекриття).

Стіни з стелями

Після того, як всі просохне, можна вже приступати і до виконання наступних робіт.

Ви бачили стінки в деяких хрущовках? Навіть в житлових кімнатах, часто, кути зовсім не прямі, а стіни за рівнем і близько не стоять. Так ось, за всіма правилами, все це потрібно вирівнювати і досягати максимально перпендикулярних поверхонь. Робиться це різними методами.

Можна обшити і гіпсокартоном, але тоді втрачається корисна площа, зате з поклейкой шпалер і рівними стінами - взагалі ніяких проблем. Відразу ж і закладаємо всілякі тріщини, яких в подібних квартирах дуже багато. На цьому ж етапі робимо розведення електрики, якщо буде потрібно (а це буде потрібно, якщо тільки попередній господар її недавно не міняв).

Все штроби потім ретельно закладаємо під обклеювання шпалерами. З стелею - та ж історія: його необхідно по можливості ретельно зашпаклювати і підготувати. Кращим варіантом буде установка навісного, щоб приховати всі огріхи будівництва. На цьому ремонт хрущовки 2 кімнати своїми руками далеко не закінчується. Можна приступати до обробки приміщень шпалерами, плиткою, фарбою - як задумали в вашому проекті, і виконання інших робіт.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!