Цегляні хрущовки: серії, особливості, перепланування

Хрущовками називають п`ятиповерхові будівлі, які були побудовані за часів правління Н.С. Хрущова. Не позбавлені цегляні хрущовки - серії, які визначають особливості кожного будинку.

Цікаві такі багатоповерхівки тим, що в них абсолютно відсутні такі господарські частини як горище, сміттєпровід і ліфт. Такі будинки, найчастіше, будувалися в районах з розвинутою інфраструктурою і поблизу транспортної розв`язки, а ціна на квартири в них дуже невисока.

Типові п`ятиповерхівки

період будівництва

Основне зведення подібних будинків здійснювалося в період з 1959 по 1985 роки. У Ленінграді остання цегляна хрущовка була завершена в 1970-х роках. Потім їх змінили будинку, іменовані в народі «будинками-кораблями».

Взагалі в Росії було зведено близько 290 млн. Кв. м загальної площі, а це приблизно 10% від усього житлового фонду, що є в розпорядженні країна. Таке широке будівництво стало оплотом урбаністичних тенденцій, а так само істотно поліпшило умови життя багатьох людей.

Основні параметри будинків

Основні параметри хрущовок:

1. Подібні багатоповерхівки, в основному, містять одно- і двокімнатні квартири;
2. Стеля в кожній квартирі має висоту - 2,48 м;

Зверніть увагу!
Цим не можуть похвалитися квартири в цегляних будинках, починаючи з другого поверху.
Адже їх висота знижена на 0,2 м.

3. Так само містить квартири з поєднаним або ж роздільним санвузлом, вельми не надійної звукоізоляцією стін і відсутністю ліфта.

Що зносяться і зносяться

Згідно із задумом творців такі будинки поділялися на кілька серій, за якими будувалася цегляна хрущовка: серія зносяться і зносяться. (Див. Також статтю Чи будуть зносити цегляні п`ятиповерхівки і панельні хрущовки)

Знесення однієї з хрущовок

зносяться серія

Будівлі, що відносяться до першої серії, були тимчасовим вирішенням проблеми нестачі житлового фонду. Їх експлуатація не повинна була тривати більше в 25 років.

Хрущовський район в сучасному світі

Зверніть увагу!
Як показує практика, багато хто з них до цих пір заселені постояльцями.

Вдома не зносяться серій мають розрахунковим ресурсом 50 років. Однак проведені вже пізніше дослідження таких конструкцій, показали, що їх ресурс може збільшуватися до 150 років, якщо в будинку будуть своєчасно здійснені капітальні ремонти.

Сьогодні в таких містах, як Москва і Санкт-Петербург, функціонують програми зі знесення та реконструкції цілих кварталів хрущовок, а також їх заміни на більш сучасне житло. А в таких містах, як Мінськ і Саранськ здійснюється утеплення зовнішніх стін серії цегляних будинків 5 поверхів. (Див. Також статтю Утеплення цегляного будинку зовні - запорука тепла всередині)

Серії та види

Існує кілька серій будинків часів Хрущова, по який будувалася цегляна п`ятиповерхівка: серія I-528, II-28, I-513, I-511, II-34, II-14, II-20, Мм1-3.

Таблиця серій цегляних хрущовок і років їх будівництва

Будинки серії I-528

Вважається, що будинки серії I-528 є найбільш якісними:

• у таких будинків зовнішні стіни побудовані з цегли;
• при їх зведенні також використовувався високоякісний паркет, фільончасті двері і чітко підігнані рами вікон;
• таки вдома мають стелі більшою, ніж зазвичай, висоти -2,7 метрів;
• проте у разі мінімальної житлової площі і характерною плануванні їх походження все ж можна легко визначити.

Цегляній п`ятиповерхівці хрущовка I-528

ліквідне житло

Найчастіше багато серій цегляних будинків 5 поверхів будувалися цілими мікрорайонами. Найчастіше такі будинки споруджувалися відразу по кілька штук на вулиці.

З тих пір дворики з подібними будинками вельми змінилися: у них виросли високі дерева і різноманітні кустарні рослини.

інтер`єр

У хрущовських квартирах невеликої площі вельми цікаво здійснювати навіть самі оригінальні дизайнерські ідеї, основною ідеєю яких є надання обмеженій площі якомога більше функціональності:

• деякі люди здійснюють перепланування кухні, поєднуючи її з сусідньою кімнатою;

Фото суміщення кухні з кімнатою

• хтось зносить комору, тим самим роблячи спальню трохи більше;
• хтось своїми руками зносить абсолютно все перегородки всередині квартири, перетворюючи її в квартиру-студію;
• також іноді купується відразу дві квартири на двох поверхах одного стояка і робиться єдина дворівнева квартира.

Таким чином, на думку багатьох мешканців, «хрущовки» є комфортним житлом.

особливості проекту

Перші проекти будинків часів Хрущова містили згадки про черепичних або шиферних дахах, але вже відрізнялися характерною плануванням. Однак в ті часи широко проводилася кампанія по боротьбі з архітектурними надмірностями.

Негласна інструкція, якої дотримувалися партійні працівники, містила твердження, як можна більше скоротити витрати на будівництво такого будинку. Тому все наступні проекти таких п`ятиповерхівок вже відрізнялися значно дешевшими плоскими бітумними дахами.

З тієї ж причини, будь-які елементи ліпнини або інші варіанти декоративного оздоблення, характерні для сталінських багатоповерхівок, проектами хрущовок були відхилені.

Хрущовська холодильник

Зайшовши на кухню в квартирі цегляного хрущовського будинку можна зустріти вбудована шафа під вікном. Він призначається для зберігання продуктів.

У зв`язку з тим, що товщина зовнішньої стіни в такому шафі становить всього половину цегли, а іноді ця стіна містить і вічно відкрите отвір, взимку така шафа можна використовувати в якості холодильника.

Облагороджена ніша під вікном

Самі ж квартири в хрущовках в зимовий період часу відрізняються досить низькою температурою через погану теплоізоляції стін. Тому такі будинки в народі звуть ще й «хрущовської холодильниками».

висновок

Ми розповіли про хрущовки, побудовані з цегли. Сподіваємося, що наша інформація та рекомендації стануть для вас корисними і ви зможете підібрати підходящий варіант квартири. У представленому відео в цій статті ви знайдете додаткову інформацію з даної теми.